伴隨著信息技術(shù)的迅猛發(fā)展，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用以及相應(yīng)的技術(shù)發(fā)生了巨大的變化。新技術(shù)的產(chǎn)生推動(dòng)了計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用向更多的領(lǐng)域拓展，從而使得網(wǎng)絡(luò)在人們的現(xiàn)實(shí)生活中應(yīng)用得越來越廣泛。隨著智能化生活園區(qū)概念的推出，網(wǎng)絡(luò)在現(xiàn)實(shí)中的具體應(yīng)用受到更多的重視。所謂智能小區(qū)，就是將在一定地域范圍內(nèi)，多個(gè)具有相同或不同功能的建筑物（主要指住宅小區(qū)）按照統(tǒng)籌方法，利用計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、多媒體技術(shù)等高科技手段，分別對(duì)其功能進(jìn)行智能化，使資源充分共享，統(tǒng)一管理。在提供安全、舒適、方便、節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展的生活環(huán)境的同時(shí)，便于統(tǒng)一管理和控制.智能小區(qū)是一個(gè)覆蓋整個(gè)智能的網(wǎng)絡(luò)群體，它除了具有管理智能小區(qū)內(nèi)每幢建筑的功能外，還側(cè)重于各建筑物之間的信息溝通交流、智能小區(qū)范圍內(nèi)的集中統(tǒng)一管理、以及為智能小區(qū)內(nèi)所有住戶提供一個(gè)高速的信息通道和快捷、方便的網(wǎng)上服務(wù)。

　　1、綜合布線系統(tǒng)
　　采用光纖到樓，超五類線到戶的布線結(jié)構(gòu)，構(gòu)筑小區(qū)一條數(shù)據(jù)傳輸?shù)母咚俟?，給業(yè)主提供了和物業(yè)、社會(huì)充分溝通的寬廣通道，為未來信息的高速發(fā)展提供了可靠的硬件平臺(tái)。

　　2、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)　　
　　采用千兆以太網(wǎng)結(jié)構(gòu)，百兆全交換到戶，不僅滿足社區(qū)寬帶的接入，同時(shí)還可以建立社區(qū)的視頻點(diǎn)播系統(tǒng)、信息服務(wù)系統(tǒng)，著眼信息社會(huì)的未來發(fā)展，支持網(wǎng)絡(luò)教育，網(wǎng)絡(luò)醫(yī)療，網(wǎng)絡(luò)游戲等服務(wù)。

　　3、出入口管理系統(tǒng) 　　
　　采用智能卡通過非接觸感應(yīng)方式對(duì)小區(qū)大門、住宅樓單元門進(jìn)出的各類人員進(jìn)行管理。使得清潔人員只能在自己的負(fù)責(zé)范圍內(nèi)自 由出入，超出自己所負(fù)責(zé)范圍就不能進(jìn)入單元門；保安人員只能在自己所保防的范圍之內(nèi)活動(dòng)；來訪人員也只能到所要訪問的單元，否則無法進(jìn)入單元門。做到了小區(qū)內(nèi)沒有閑雜人員流竄，沒有小商販叫賣，給業(yè)主提供了一個(gè)寧靜、祥和、安全的環(huán)境。讀卡設(shè)備實(shí)時(shí)在線，保證了小區(qū)的巡更、保潔按時(shí)按點(diǎn)地有序進(jìn)行。同時(shí)也為智能卡的管理提供了方便。

　　4、周界防越報(bào)警系統(tǒng)　　
　　應(yīng)用紅外對(duì)射探測(cè)技術(shù)可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)非法入侵者，結(jié)合閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)。一旦有非法入侵者，紅外發(fā)出報(bào)警信號(hào)，在0.3秒中之內(nèi)，攝象機(jī)就可以抓拍到入侵者，使非法入侵者的行動(dòng)路線、翻越地點(diǎn)隨時(shí)記錄在案。保證了園區(qū)的安全。

　　5、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)　　
　　通過視頻傳輸技術(shù)二十四小時(shí)對(duì)園區(qū)各部位進(jìn)行監(jiān)視，無死角。有異常情況隨時(shí)發(fā)現(xiàn)，即時(shí)處理。使絕大部分的問題消滅在萌芽狀態(tài)，使保安人員隨時(shí)掌握?qǐng)@區(qū)內(nèi)各重要部位的情況，避免危險(xiǎn)事件的惡化。

　　6、可視對(duì)講與住戶安防系統(tǒng)
　　利用音視頻傳輸技術(shù)使住戶能準(zhǔn)確有效地確認(rèn)來客的身份，避免突然造訪的尷尬，同時(shí)也阻止了不軌人員的入室機(jī)會(huì)。光角安防探頭、全園區(qū)聯(lián)網(wǎng)的呼叫按鈕，使每個(gè)家庭的不安全信息及時(shí)送達(dá)保安中心，給每家每戶筑起一道安全的'圍墻'。

　　7、保安巡更管理系統(tǒng)
　　采用非接觸感應(yīng)式巡更系統(tǒng)，與出入口管理系統(tǒng)有效地結(jié)合在一起，結(jié)合可視對(duì)講系統(tǒng)，使巡更的信息即時(shí)上傳，使安防中心可以隨時(shí)查詢到保安人員的巡更路線、到達(dá)地點(diǎn)，保證園區(qū)保安的巡查更加科學(xué)、更加嚴(yán)密。

　　8、公共設(shè)備監(jiān)控管理系統(tǒng)　　
　　采用基于LonWorks的控制系統(tǒng)，對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控，確保設(shè)備的安全節(jié)能運(yùn)行。

　　9、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)
　　采用智能卡通，過遠(yuǎn)距離感應(yīng)方式對(duì)進(jìn)出園區(qū)大門、地下停車場(chǎng)的車輛實(shí)施科學(xué)管理，住戶可與出入口管理系統(tǒng)共用一張卡。來訪車輛可使用臨時(shí)卡出入，并配合有車輛的圖象對(duì)比功能，一是保證了業(yè)主的車輛的安全，二是杜絕了閑雜車輛的駛?cè)?，且能擴(kuò)充至小區(qū)消費(fèi)領(lǐng)域。

　　10、緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)
　　分布在小區(qū)公共區(qū)域的室外造型獨(dú)特的音箱與小區(qū)環(huán)境溶為一體，平時(shí)使園區(qū)充實(shí)在音樂之中，緊急時(shí)刻又能擴(kuò)大音響，疏導(dǎo)人群，指揮處理現(xiàn)場(chǎng)。給業(yè)主營造輕松的聽覺氛圍，又讓人們覺察不出音響的存在，輕松中有幾分寧靜，美妙中有幾分激情，大方而不失典雅，端莊而不失浪漫。

　　11、物業(yè)管理系統(tǒng)
　　個(gè)性化的物業(yè)管理軟件、周全的應(yīng)用模塊，為物業(yè)管理的科學(xué)化、人性化作出了樣板。開放式的結(jié)構(gòu)，更為將來的發(fā)展和升級(jí)預(yù)留廣闊空間。

　　智能小區(qū)目前在國內(nèi)是一個(gè)較新的概念，要最大限度的實(shí)現(xiàn)功能及降低成本，就必須走集成化的道路，采用先進(jìn)的技術(shù)將過去分散的系統(tǒng)及設(shè)備集成到一起，做到幾個(gè)系統(tǒng)緊密結(jié)合，互為依托，不再是一個(gè)個(gè)孤零零的系統(tǒng)，而是一個(gè)統(tǒng)一的整體，可以發(fā)揮更大的作用。利用技術(shù)手段減少人員，降低管理成本，在滿足住戶最大舒適度的同時(shí)，最大限度地減輕住戶的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。